O histórico Cais do Imperador, um dos endereços mais simbólicos do Recife às margens do Rio Capibaribe, volta a receber o público nesta sexta-feira (14), no bairro de Santo Antônio, com uma nova operação gastronômica e áreas destinadas à contemplação, convivência e atividades culturais. A reabertura, viabilizada pela Prefeitura do Recife por meio de uma Permissão de Uso Onerosa, marca a retomada de um espaço que estava fechado e que, entre 2016 e 2022, funcionou como ponto de encontro para moradores e visitantes do Centro da cidade.

Localizado na Avenida Martins de Barros, nº 407, em frente à Praça Dezessete, o equipamento passa a abrigar o restaurante Cais do Imperador das Garças. A partir das 10h, a população poderá voltar a ocupar o espaço e aproveitar a vista para o Capibaribe, enquanto a área externa permanece aberta gratuitamente para contemplação e convivência.

A retomada do Cais do Imperador faz parte das ações do Programa Recentro, iniciativa da Prefeitura do Recife voltada à reabilitação urbana e à ocupação de imóveis e espaços públicos na região central. A expectativa é que a nova atividade contribua para aumentar a circulação de pessoas, fortalecer a economia local e aproximar novamente moradores e turistas de uma área histórica da capital pernambucana.

As informações desta matéria têm como fonte o site oficial da Prefeitura do Recife. A foto que acompanha a divulgação é de Wagner Ramos/PCR.

Espaço histórico volta a se conectar com a cidade

A reabertura recupera um endereço que já teve papel importante na rotina de quem circulava pelo Centro do Recife. Em seu período mais recente de funcionamento, o Cais do Imperador contava com café, mirante e área de convivência e havia se transformado em um ponto de parada para quem buscava um lugar para tomar um café, encontrar amigos ou simplesmente observar a paisagem do Rio Capibaribe.

Agora, o espaço retorna com uma nova proposta gastronômica, sem perder uma de suas principais características: a possibilidade de contemplar o rio e a paisagem urbana do Recife.

A área de contemplação continuará com acesso gratuito à população. Dessa forma, mesmo com a presença do restaurante e de outras atividades comerciais, o Cais permanece como um equipamento de uso público, preservando sua função de espaço de convivência.

Segundo o secretário de Desenvolvimento Urbano e Licenciamento, Felipe Matos, a utilização do imóvel ocorre dentro de regras estabelecidas pelo município.

“O instrumento prevê o pagamento mensal ao Município, a manutenção do espaço e o cumprimento das obrigações estabelecidas em contrato. O imóvel permanece público, e a área de contemplação continuará aberta gratuitamente à população, voltando a oferecer um lugar para estar, olhar o rio e viver o Centro”, explica o secretário.

A proposta também amplia as possibilidades de utilização do espaço. A arquibancada existente no Cais poderá receber celebrações, atos comemorativos e manifestações culturais, criando condições para que o equipamento tenha uma programação diversificada e não fique restrito à atividade gastronômica.

Estrutura reúne restaurante, terraço e área externa

O Cais do Imperador possui 598 metros quadrados e reúne diferentes ambientes. Do total, 130 metros quadrados correspondem à área interna, destinada ao funcionamento do restaurante, café e lanchonete.

A maior parte do equipamento, no entanto, está na área externa, que soma 468 metros quadrados. O espaço inclui arquibancada, torres laterais, áreas de circulação e terraço, além da área destinada à contemplação do Rio Capibaribe.

Outro destaque da estrutura é o telhado verde, que ocupa 170 metros quadrados. A presença desse tipo de cobertura integra a proposta de manutenção de práticas de sustentabilidade na operação do equipamento.

O contrato estabelece que a atividade deverá adotar medidas ambientais, entre elas a coleta seletiva de resíduos e o uso de louças e copos reutilizáveis ou recicláveis.

A intenção é conciliar a ocupação comercial do imóvel com a preservação de características que podem favorecer um uso mais sustentável do espaço público.

Acesso gratuito ao rio permanece

Um dos pontos centrais da nova ocupação é a manutenção do acesso gratuito à área de contemplação. Com isso, a população não precisará consumir no restaurante para utilizar o espaço externo destinado a observar o Capibaribe e aproveitar a paisagem.

A medida reforça o caráter público do Cais do Imperador. Embora uma empresa privada seja responsável pela exploração comercial do equipamento, o imóvel continua pertencendo ao município.

Essa distinção é prevista no modelo de Permissão de Uso Onerosa utilizado pela Prefeitura do Recife. O instrumento permite que uma empresa utilize determinado imóvel público durante um período estabelecido em contrato, desde que cumpra obrigações financeiras, operacionais e de manutenção.

No caso do Cais do Imperador, a área de convivência e contemplação permanece disponível à população, enquanto a atividade gastronômica passa a ocupar parte determinada do imóvel.

A arquibancada também poderá ganhar novas funções. Além de servir como espaço de permanência, o local poderá receber eventos culturais, celebrações e atos comemorativos, ampliando a relação do Cais com a programação do Centro do Recife.

Cais do Imperador tem mais de três séculos de história

A importância do local não está apenas na paisagem proporcionada pelo Capibaribe. O Cais do Imperador integra a história do Recife há mais de três séculos.

O antigo desembarcadouro remonta ao período do governo de João Maurício de Nassau, em 1642. O nome pelo qual o espaço é conhecido atualmente está relacionado à visita do imperador D. Pedro II a Pernambuco, em 1859.

Ao longo dos séculos, o local passou por diferentes usos e acompanhou transformações urbanas da capital pernambucana. Sua localização às margens do Capibaribe também contribuiu para que se tornasse um ponto de observação de uma das paisagens mais características da cidade.

Mais recentemente, entre 2016 e 2022, o endereço funcionou como Estação Ecoturística Cais do Imperador. Naquele período, moradores, turistas e visitantes tinham acesso a um mirante, café e área de convivência.

A nova ocupação busca recuperar justamente essa relação do espaço com a população. A proposta é que o Cais volte a ser um local onde as pessoas possam fazer uma pausa durante a passagem pelo Centro, contemplar o rio, encontrar amigos, realizar uma refeição e participar de atividades culturais.

Reabertura integra o Programa Recentro

A volta do Cais do Imperador está inserida nas estratégias do Programa Recentro, desenvolvido pela Prefeitura do Recife para estimular a reabilitação urbana e a ocupação de espaços localizados no Centro.

A iniciativa busca fortalecer a circulação de pessoas, incentivar a atividade econômica e ampliar a oferta de equipamentos de convivência em uma região que concentra parte importante do patrimônio histórico e cultural da cidade.

Nesse contexto, a reabertura do Cais representa mais uma possibilidade de aproximar a população do patrimônio urbano e da paisagem do Capibaribe.

A instalação de uma nova atividade gastronômica também pode gerar impacto no entorno, ao criar um novo ponto de atração para moradores e visitantes. A expectativa é que a movimentação no equipamento contribua para ampliar a circulação de pessoas pelas áreas próximas e fortaleça a relação do Centro com o rio.

O modelo também permite que um imóvel histórico volte a ter utilização regular sem que o município precise assumir sozinho todos os custos necessários para sua operação e manutenção.

Permissão de uso prevê contrato de cinco anos

A reabertura foi viabilizada por meio de uma Permissão de Uso Onerosa firmada entre o Município do Recife, por meio da Secretaria de Desenvolvimento Urbano e Licenciamento (SEDUL), e a empresa Churrascaria, Pizzaria, Bar e Restaurante Boi Voador Ltda.

A empresa foi vencedora do Pregão Eletrônico nº 019/2025, procedimento que resultou na definição da permissionária responsável pela exploração do espaço.

O termo foi assinado em fevereiro de 2026 e tem duração de cinco anos. De acordo com as regras estabelecidas, o contrato poderá ser prorrogado sucessivamente até o limite de dez anos.

Pela utilização do imóvel, a empresa pagará ao município R$ 510 mil ao longo do contrato. Além do pagamento mensal previsto, a permissionária terá uma série de responsabilidades relacionadas ao funcionamento do equipamento.

Entre as obrigações estão o fornecimento e a instalação de equipamentos, mobiliários e utensílios necessários à operação. A empresa também deverá realizar a manutenção do espaço e arcar com despesas como água, esgoto, energia elétrica e IPTU.

As medidas de sustentabilidade previstas no contrato também deverão ser cumpridas durante a operação.

O modelo permite que o município obtenha receita pela utilização do imóvel público, ao mesmo tempo em que estabelece obrigações para garantir a manutenção e a ocupação do espaço.

Recife Parcerias busca ampliar uso de imóveis públicos

A parceria faz parte da estratégia do Recife Parcerias, programa coordenado pela Secretaria Executiva de Parcerias Estratégicas (SEPE), vinculada à SEDUL.

Instituído em 2021, o programa tem como objetivo viabilizar investimentos em equipamentos e imóveis públicos, melhorar a prestação de serviços à população e otimizar a aplicação dos recursos municipais.

A lógica é ampliar a utilização de espaços públicos por meio de parcerias que possibilitem investimentos, manutenção e oferta de novos serviços. Ao mesmo tempo, os contratos podem gerar receitas para o município.

No caso do Cais do Imperador, a parceria possibilita que um imóvel histórico volte a receber uma atividade regular, com a implantação de um restaurante e a manutenção de áreas destinadas à contemplação e convivência.

A Prefeitura destaca que a utilização por uma empresa privada não altera a titularidade do imóvel. O Cais continua sendo público, e as áreas destinadas à contemplação e à convivência permanecem disponíveis para a população.

Novo ponto de encontro no Centro do Recife

Com a reabertura, o Cais do Imperador passa a integrar novamente o cotidiano do Centro do Recife. A combinação entre gastronomia, paisagem, patrimônio histórico e possibilidade de receber manifestações culturais cria uma nova oportunidade de ocupação de um espaço que permaneceu fechado nos últimos anos.

A localização também favorece a integração com outros pontos históricos da região central, em uma área marcada pela presença do Rio Capibaribe e por importantes equipamentos e referências urbanas da cidade.

Para moradores, o Cais pode representar uma alternativa de lazer e convivência. Para turistas, o local oferece a possibilidade de conhecer um endereço histórico associado à formação e às transformações urbanas do Recife.

A retomada também reforça a importância da relação da cidade com o Capibaribe. Ao permitir que a população permaneça no local gratuitamente para observar o rio, a reabertura preserva uma das características que ajudaram a tornar o Cais um endereço reconhecido pelos recifenses.

A partir desta sexta-feira (14), portanto, o Cais do Imperador volta a fazer parte da paisagem cotidiana do Recife, agora com uma nova operação gastronômica e a promessa de recuperar sua vocação como espaço de encontro, contemplação e convivência.

Serviço

Cais do Imperador das Garças

Endereço: Avenida Martins de Barros, nº 407, em frente à Praça Dezessete, bairro de Santo Antônio, Recife.

Abertura: sexta-feira (14), a partir das 10h.

Área de contemplação: acesso gratuito à população.

Fonte: site oficial da Prefeitura do Recife.

Foto: Wagner Ramos/PCR.